christelle-eric-maison

J'ai pas mal potassé sur internet à ce sujet, et il y a je pense deux fils directeurs :
- Implanter sa maison de façon à avoir la meilleure vue dégagée possible.
- Implanter sa maison pour profiter d'un ensoleillement maximum.

Evidement, si on peut allier les deux on aura tout gagné, mais pourquoi ?
Une des raisons est  l’investissement sur le long terme. En effet, une maison avec une belle vue dégagé se revend beaucoup mieux qu’une maison avec une vue sur la façade du voisin.
De même pour l’ensoleillement, qui permet d’avoir des pièces plus lumineuses, donc d’économiser de la lumière et du chauffage en hiver (voir même de la clim en été suivant les cas).

A propos de la vue, c’est à vous de décider comment vous allez pouvoir occuper l’espace. Bien sûr, plus un terrain en grand, plus on a de solution. Inversement, plus il est petit plus on a de contraintes.
Le choix du terrain conditionne donc beaucoup de choses, et aujourd’hui sur des régions comme Aix-Marseille, il représente plus de 50% du budget de construction !

Pour l’exposition, le sud et à privilégier. Mais pourquoi donc ?
+ Pour la lumière, on profite plus longtemps du soleil au sud.
+ Pour l’angle de pénétration du soleil qui n’est pas le même suivant les saisons. Ainsi, en été il est plus facile de s’en protéger (avec un auvent par exemple). A l’ouest par exemple, l’angle de pénétration est proche de 90°, on est donc obligé en plein été de fermer les volets pour ne pas surchauffer la maison (on se prive donc de lumière, ce qui est dommage).

Mais qu’entend-on par exposition au juste ?
On entend par exposition, l’orientation de la maison (ouvertures et façade) vers le soleil et les vents dominants de la région. Plus la surface du mur est importante, plus la maison est exposée. Ceci est encore plus vrai pour les baies vitrées qui sont moins isolantes.

Ainsi si on souhaite implanter une maison rectangulaire au sud, il faudra :
+ Orienté la façade la plus grande vers le sud
+ Mettre un maximum de vitrage et d’ouverture au sud, un minimum ailleurs.

Il faut aussi prendre en compte les vents dominants. En effet, même sur une maison correctement isolée, le vent aura des thermiques dessus. On peut s’en prémunir en utilisant des barrières naturelles par exemple, comme les arbres. Mais attention, que ca ne se fasse pas au détriment de l’ensoleillement.

Bref, rien que sur le plan thermique, il y a de quoi se faire des nœuds au cerveau.
Ajoutez à ceci les contraintes de vue, et vous verrez que vous arriverez vite dans la majorité des cas à devoir faire des concessions.

Pour résumer, l’implantation idéale est au sud, avec une vue dégagée au sud (reculer la maison suffisamment). Une entrée au nord, des chambres à l’est (pour profiter du levant), une terrasse au sud accessible depuis le salon et/ou la cuisine. Si vous n’avez pas de vue à l’ouest, pensez à des arbres à feuillage caduque pour vous protéger les rayons pénétrants l’été.